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Maison 91m² 17 876€

Maison

91
4 p.
Dormans (51700)

17 876 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421751012
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

Age : Homme de 66 ans Bouquet : 17876 € Rente : 259 €/mois Prix d'achat : 56287 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dormans est une ville riche de 500 ans d'histoire, avec des monuments et lieux historiques tels la nécropole gauloise de l'ère néolithique ou le château fortifié habité par d'anciennes illustres familles, secteur stratégique qui fit l'objet d'âpres combats depuis l'époque napoléonienne jusqu'aux grandes guerres. A 15 minutes de l'autoroute A4, à 1h30 de PARIS hyper centre, 35 minutes de REIMS et 25 minutes de CHATEAU THIERRY, ville recherchée et agréable ayant tout les commerces et commodités. Dans un secteur calme et bien desservi. Jolie maison de ville bien entretenue et proposant une entrée, un séjour double lumineux, cuisine indépendante avec coin repas, salle de douches avec wc, deux belles chambres, grenier aménageable, garage, cave d'environ 12m², jardin idéal avec terrasse. Potentiel et cachet. Beau secteur, belle opportunité, bel investissement. Analyse financière : Proche de PARIS, de CHATEAU THIERRY et de REIMS: DORMANS est une ville recherchée, dynamique et agréable avec des lieux touristiques attirants. Investissez dans une maison solide et très bien entretenue par un homme de 66 ans qui l'occupe. Vous achetez cette jolie maison une valeur de 56.287 €, soit 618 € / m² sur un secteur ayant un prix moyen au m² de 1.273 € (source meilleursagents.com). Vous payez un bouquet de 17.276 € FAI et une rente mensuelle de 259 €. Vous achetez ce bien avec une réduction immédiate de 54 %. Vous pouvez réaliser plusieurs effets de levier, je suis à votre disposition pour en discuter. Réf. annonce : 421751012


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 113
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    113
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 15/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421751012

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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