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Maison 125m² 59 568€

Maison

125
4 pièces
Toulouse (31000)

59 568 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421631001
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation

Descriptif du bien : Cette maison, en R+1, 4 pièces, de 125 m² est implantée sur

un terrain de 3154m² totalement clôturé et joliment arboré. Située sur la commune de Mascarville, village voisin de la petite ville de Caraman, le bien dispose de toutes les commodités à proximité. Cette maison de 1987, très fonctionnelle est agencée avec goût. Passé le porche et la porte d'entrée, vous découvrez un dégagement avec en face une cuisine de 12m² ouverte sur un séjour de14m². A gauche se trouve le salon de 20m² avec sa cheminée. A droite l'espace nuit avec 2 chambres de 11m² séparée par une salle de bain. Un WC complète le bas. A l'étage, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau, un séjour de 32m² suivi d'un salon de 26 m² ouvert sur le jardin avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Un garage attenant à la maison communique avec la cuisine. 2 Terrasses côté Sud et Ouest agrémenteront vos repas en famille. La piscine avec ses belles plages face au terrain joliment arboré et à la campagne Lauragaise est un véritable plus. Véritable havre de paix, son cadre verdoyant et calme invitent au repos. Analyse financière : VIAGER OCCUPE – 2 têtes Homme 66 ans – Femme 72 ans Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette remarquable maison très bien entretenue avec ses 3000m² de terrain sur la commune de Mascarville, petite commune des Terres du Lauragais. Située à à 30 minutes à l'est de Toulouse, 4ème métropole Française, la commune bénéficie de l'attractivité de la ville Rose avec ses pôles aeronautiques et de technologies de pointe. En partant d'une valeur vénale de 265.500€, vous achetez cette maison de 4 pièces de 125m² en VIAGER OCCUPE pour un montant de 109.121€. Le paiement se décompose en un bouquet de 59.568 €FAI seulement et d'une rente mensuelle de 326 €. Atout de cet investissement: Bien irréprochable d'excellente qualité et très bien entretenu. Très beau terrain arboré. Sa piscine. Proximité de Toulouse. Faible rente. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE. Réf. annonce : 421631001


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 166
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    166
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/09/2019   |   Mis à jour : 04/09/2019
Référence : 421631001

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

75017 PARIS
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