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Maison 115m² 399 000€

Maison

115
4 p.
St Philbert de Grand Lieu (44310)

399 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:835803
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Piscine

iad France - Fanny AVERTY (06 34 01 68 99) vous propose : A seulement 2 minutes du bourg de Saint

Philbert de Grand lieu, venez découvrir cette maison de 2002 sur un terrain de plus de 1300m ².Beau plain-pied de 115 m ² et son bureau indépendant de 20m ².La maison vous accueille par une entrée avec placard, ouverte sur un salon-séjour avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée de plus de 45m ². Le tout vous offrant un accès sur la terrasse et la piscine du jardin entièrement clos.Coté nuit un dégagement vous mène à 2 chambres de 10 et 12m ², une salle de bain et un W.C séparé et à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour une surface de 30m ².Coté extérieur:Un grand garage de 35m ², un bureau indépendant de 20m ² vous offrant la possibilité de travailler à la maison.Une exposition optimale grâce à ses nombreuses ouvertures, un jardin aménagé et arboré, un coin potager avec vue sur les vignes et une magnifique piscine.Eligible à la fibre optique, accès goudronné, volets électriques, portail motorisé et alarme.Dans un village au calme, ramassage scolaire vous serez séduits par cette maison à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny AVERTY (ID 43654), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 880074398. Réf. annonce : 835803


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 120
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    120
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/10/2020   |   Mis à jour : 29/11/2020
Référence : 835803

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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