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Ferme 260m² 265 000€

Ferme

260
7 pièces
Falaise (14700)

265 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:344
  • Chauffage:Individuel
  • Nombre de salle de bain:1

En pleine nature à la frontière de la Suisse Normande, cette ancienne ferme

rénovée sans vis à vis sur son terrain de 5 000 m² est le lieu idéal pour profiter au calme de la campagne normande. L'entrée se fait par une grande pièce conviviale de 36 m² avec poêle à bois et un coin cuisine avec verrière en acier qui se prolonge par un bar ouvert sur un spacieux et lumineux salon de 56 m² agrémenté lui aussi d'un poêle à bois et d'une imposante cheminée. Les deux pièces de vies sont en accès direct avec la terrasse et le rez-de-chaussée dispose aussi d'une pièce à finir d'aménager, d'une buanderie et un WC. Deux escaliers en bois permettent de rejoindre l'étage avec sa mezzanine bureau et un couloir qui distribue 5 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant qui complète le tout, avec pour chaque pièce une vue sur le jardin. De plus la situation géographique près de la Suisse Normande prisée par les touristes permet d'envisager l'aménagement, pourquoi pas en chambres d'hôtes, des dépendances sur 100 m² supplémentaires. Ce qui ferait de cette maison une adresse unique à seulement 35 minutes de Caen, 10 Km de Falaise et Clécy. Contact Direct Pascal RSAC 311 552 277.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 170
    C = 11 à 20
    Cat. C = 14
  • Logement économe
    170
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    14
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/09/2019   |   Mis à jour : 03/09/2019
Référence : 344


Mentions légales: NC

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ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE - CAEN

26 avenue de Thies Pericentre Iii 14000 Caen
14000 Caen
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