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Maison 1600m² 3 490 000€

Maison

1600
10 p.
Nimes (30000)

3 490 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:34505834
  • Chauffage:Au fioul
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:7

Entre Nîmes et Montpellier. C'est niché dans les confins du 19ème siècle

que bat le coeur de cet ancien Mas Viticole. Réhabilité en Maison de Caractère aux finitions irréprochables, c'est plus de 1600 m² de surfaces habitables et de planchers exploitables qui vous laisseront toute latitude pour affirmer votre personnalité. Les pièces maîtresses vous entraineront vers les chemins balisés de la salle de billard, salle de jeux, boudoir, des 8 chambres et de leurs salles d'eau. La maison de gardien ainsi que la maison d'amis annexées à la bâtisse principale offriront une ambiance intimiste pour la réception de vos hôtes. Ainsi qu'une zone d'héliport pour leur plus grand confort. C'est sous les anciennes caves viticoles que la piscine intérieure chauffée de plus de 15 mètres de long se prolonge naturellement vers la terrasse à la vue panoramique. Ce cadre de vie préservé est bordé par un espace boisé qui vous permettra de savourer les agréables rayons du soleil d'une fin d'après-midi; diffusant un long sillage doux et floral mêlé à la délicate senteur de l'herbe fraîchement coupée. Et c'est précisément dans ce périmètre carré que les extérieurs se développent sur 7 hectares; dessinant l'expressivité joyeuse d'une végétation luxuriante composée de massifs arbustifs et de plantes tapissantes. Quant à la piscine extérieure de 25 mètres de long, elle saura vous ravir des premières éclosions printanières aux dernières rêveries d'un été sans fin. Ce lieu qui abrite, tel un splendide écrin, la présence de l'histoire, aura de commun avec ses futurs propriétaires, la rareté et le raffinement. C'est le principe même de Trésor. Le Plus: Possibilité d'extension sur 750 m² habitables. Création de chambres ou de tables d'hôtes. Potentiel de 4 appartements de plus en duplex sur les anciens chais. Notre Avis: De la simplicité à l'exubérance, ce lieu de vie à l'identité puissante, prochaine vitrine de vos partis pris esthétiques et repaire de vos préférences stylistiques; allient le charme de l'ancien à l'efficacité d'une décoration rigoureusement soignée.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 77
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    77
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/06/2020   |   Mis à jour : 26/09/2020
Référence : 34505834

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PIERRE BLANCHE IMMOBILIER

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450 rue Baden Powell 34000 Montpellier
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