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Appartement 42m² 155 440€

Appartement

42
2 pièces
Melun (77000)

155 440 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:365560
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:1

A La Rochette, ville recherchée, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42.35 m2

, actuellement loué (fin de bail 01/2021). Situé à 5 minutes à pied de la gare RER de Melun, en rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2014, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et donnant sur un jardin en jouissance privative de 100 m2, d'une chambre (11 m2), d'une salle de bain avec toilettes. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Avec un rendement actuellement de 4 % FDN inclus, ce bien saura séduire un investisseur recherchant un bien de qualité, avec un locataire sérieux (fonctionnaire).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140€). Contactez votre conseiller SAFTI : Hiêu NGUYÊN BA, Tél. : 06 49 29 66 92, E-mail : hieu.nguyenba@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 131 Réf. annonce : 365560


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 67
    C = 11 à 20
    Cat. C = 15
  • Logement économe
    67
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    15
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 25/06/2019   |   Mis à jour : 23/08/2019
Référence : 365560


Mentions légales: NC

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SAFTI

77550 MOISSY-CRAMAYEL
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.