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Appartement 151m² 436 500€

Appartement

151
6 pièces
Marseille 07 (13007)

436 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:HNI137
  • Etage du bien:2e
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Nombre de salle de bain:1

Niché sous les toits en plein coeur du vieux port historique, dans les anciennes voileries

du port datant l'époque de Louis XIV, cet appartement-loft agencé en triplex offre une surface d'environs 151 m² (139 m² loi carrez) à proximité immédiate du Quai de Rive Neuve. Parfait mariage entre le caractère contemporain (agencement en triplex, passerelle, poutres IPN) et le charme de l'ancien d'un lieu chargé d'histoire. Très beau Séjour cathédrale sous verrière avec grande hauteur sous plafond, véritable colonne vertébrale du triplex, diffusant une lumière intense et structurant les différents espaces. Au 2ième et dernier étage d'un petit immeuble (2 habitants seulement), cet appartement-loft offre un grand hall d'entrée, un beau séjour avec coin salon (39 m²), une cuisine séparée, quatre chambres (dont une suite parentale de 29 m²) aux niveaux supérieurs, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Prestations: Grande Fresque Murale signée Richard Campana, cheminée, climatisation, jacuzzi, éclairage zénithal optimisé (une grande verrière centrale, quatre velux), dressing, nombreux, placards, porte blindée, interphone. Localisation idéale sur le Vieux Port, garantissant un accès piétonnier immédiat à tous les commerces, théâtres, musées, restaurants, transports en commun (métro, tramway, navettes maritimes) de l'hyper centre. A 15 minutes à pied du jardin du Pharo et à 20 minutes de la plage des Catalans. Accès immédiat à tous les axes autoroutiers. Potentiel pour l'exploitation en location saisonnière. Activités professions libérales possibles.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 160
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    160
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/08/2019   |   Mis à jour : 24/01/2020
Référence : HNI137


Mentions légales: NC

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97 rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille 7ème
13007 Marseille 7ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.