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Villa 200m² 1 299 000€

Villa

200
7 pièces
Les Lilas (93260)

1 299 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:LKM07356
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Meublé
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:2

Rare - Villa 7 pièces de 200.0m² | Rue de la Croix de l'Épinette | Les Lilas

Liberkeys vous propose cette magnifique villa d'architecte de 200m². ­­ 1299000 euros Sur le bien: Magnifique villa construite en 1997 par un architecte de renom, Philippe Giorgi, composée de 3 étages et d'un sous-sol. Elle comprend, en rez-de-jardin, une entrée donnant sur un vaste séjour et salle à manger traversant est-ouest, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre/bureau, un WC séparé. Très belle hauteur sous plafond atteignant 9 mètres. Au 1er étage, une suite parentale donnant sur jardin avec dressing, salle de bain et WC, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2nd, un studio avec kitchenette ainsi qu'une superbe terrasse de 40m² exposée plein sud. Au sous-sol, un garage de 22m², une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un WC séparé. Charmant jardin arboré de 100m². Les plus: - Lumineux (grandes baies vitrées) - Hauteur sous plafond - Beaux volumes - Cheminée - Terrasse de 40m² sur le toit - Espaces indépendants (parents/enfants) - Jardin - Calme Taxe foncière: 2980 euros par an. Chauffage au gaz individuel. Double vitrage. Sur la localisation: La Villa se situe à 6 min à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11) et 1 min de la future station Serge Gainsbourg (2022) soit 10 mn du centre de Paris (République). Périphérique Porte des lilas ou Bagnolet, proche de l'autoroute A3. Paris 20ème accessible à pieds (15min). Proche des commerces, école, synagogue et église, nombreux parcs. Rare - à voir rapidement.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 135
    D = 21 à 35
    Cat. D = 31
  • Logement économe
    135
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/11/2019   |   Mis à jour : 06/11/2019
Référence : LKM07356


Mentions légales: NC

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LIBERKEYS

75008 PARIS 8EME
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