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Château / Manoir 316m² 529 000€

Château

316
14 p.
La Ferte Bernard (72400)

529 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340937320319
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Sur l'axe Le Mans / Vendôme, à 30 minutes de la Ferté-Bernard, Marie BULOT vous

invite à découvrir ce magnifique château de 1865 de plus de 300 m² habitables avec une vue imprenable sur son domaine boisé de 5,52 hectares au milieu duquel coule une rivière. Il comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de réception avec sa magnifique cheminée en panneau de bois, un salon, un bureau, une cuisine et salle dînatoire, WC. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres avec cheminées en marbre et parquet, une salle de bain avec WC et palier. Le second et dernier étage propose un palier desservant 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau avec WC. Très beaux volumes et hauteurs sous plafond. Amoureux des vins, une cave souterraine accueillera vos millésimes. Les dépendances regroupent un atelier, une salle de réception annexe, une écurie qui révèle le prestige de cet ancien domaine agricole, un garage de 65 m² avec grenier aménageable, le tout donnant à l'arrière sur une cour fermée. Un logement de gardien de 70 m² actuellement loué, chenils et autres aménagements pour petit élevage. Le terrain boisé et totalement clos de 5,52 hectares offre une vue remarquable sur la campagne environnante. Vous apprécierez le côté bucolique de son plan d'eau et de la rivière qui le traverse. Un espace idéal pour accueillir vos chevaux ou tous autres animaux. La propriété est reliée au tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques générant un rendement de plus de 1600€ par an, adoucisseur, huisseries double vitrage, alarme, accès à la propriété par 2 portails automatiques et vidéophone. Possibilité chambres d'hôtes, 25 minutes d'une gare TGV et accès autoroutier à 20 minutes. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu somptueux et authentique, vous offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BULOT 06 09 39 77 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681725) Réf. annonce : 340937320319


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 210
    C = 11 à 20
    Cat. C = 19
  • Logement économe
    210
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    19
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 15/08/2020   |   Mis à jour : 15/08/2020
Référence : 340937320319

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