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Maison 181m² 230 000€

Maison

181
9 p.
La Jonchere St Maurice (87340)

230 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM402-IMMONET
  • Cave

** Exclusivité **

Immo Net Vendeur l'agence immobilière à commission fixe, vous propose à la

vente cet ensemble immobilier de 181 m². Sur un terrain de 6730 m², à La Jonchère-Saint-Maurice. L'ensemble se compose d'un gîte rural 130 m², une extension et une grange. Le Gite Rural référence 87G4200 chez gites-de-france, composé de 9 pièces Au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse pouvant accueillir 12 personnes ouvrant d'un côté sur une salle d'eau et une terrasse. L'autre côté donnant sur une seconde terrasse ombragée. Au premier étage, une magnifique chambre parentale avec salle de bain. 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Au second étage : deux grandes chambres La grange offre un beau potentiel avec la présence d'une 9ème pièce et possibilité de salle d'eau. Une extension type appartement indépendant de 41m² , au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre mezzanine avec une deuxième salle d'eau. Radiateurs électriques à l'étage et conduit de cheminée gainée prêt à recevoir un poêle à bois au RDC. Caractéristiques : - Grand potentiel d'agrandissement par rapport à la grange ou existe déjà une pièce isolée et sanitaires en cours. - Terrain de 595m² constructible (avec un cadastre indépendant, possibilité de raccordement à l'assainissement déjà existant) Toiture de 1988 Calme, aucun vis-à-vis Le charme de la pierre, tout le corps du btiment refait. Abri de jardin Un jardin potager Chauffage au gaz. Belle cave environ 16m2 Proche axes routiers, 8 km de l'A20 Proche toutes commodités (10 minutes à pieds) Actuellement fonctionne en tant que Gite Rural, Possibilité de faire un revenu complémentaire estimé à 30.000€/an d'entrée en location si c'est loué toute l'année. L'extension peut servir de bureau ou de logement le temps de louer et de préparer le gite. Quelques travaux de finition reste à prévoir. Taxe foncière : 945€ Ce bien est commercialisé par Immo Net Vendeur, l'agence à prix fixe, tout inclus. Bonne nouvelle : si vous achetez ce bien, c'est le vendeur qui paiera les 4990€ qui nous sont dus ! Mandat N° 160. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immonetvendeur.fr/faqs/#tarifs Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Net Vendeur : Dorian le Potier - Tél. 0662288053 N° RSAC 530841568 RCP 146019296 Réf. annonce : VM402-IMMONET


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 10/09/2020   |   Mis à jour : 18/09/2020
Référence : VM402-IMMONET

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