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Vente maison 6 pièces et plus 250m² Mougon (79370)

Maison

250
8 pièces
Mougon (79370)

204 000 €

SAFTI

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Descriptif du bien

Au coeur d'un petit village à 15 minutes de Niort, 7 minutes de Celles Sur Belle, 9 minutes

de Mougon et Prahecq sur une propriété de 1900 m² avec cour et jardin clos, vous tomberez sous le charme de cette maison chaleureuse et récemment rénovée. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien et avec le fonctionnel du moderne. La maison principale offre environ 250 m² et a été repensée avec beaucoup de convivialité pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : séjour sur parquet ancien avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, salon sur parquet, grande entrée, arrière cuisine et cellier... Au premier étage sur plancher d'époque, une grande suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres et une salle de bain. Au second étage, un vaste grenier aménagé de 36 m2 en pièce de vie pour le bonheur des enfants... et des parents ! Ses atouts : fosse septique conforme, toiture ardoise et isaolation en parfait état. De vastes dépendances de 400 m2 (anciens toits pour animaux de la ferme, belle grange en briques de 100 m2 au sol) sont un atout si vous avez des besoins en stockage ou des projets de maisons d'hôtes, artisanat, ou encore locatifs ! Ce lot peut éventuellement faire l'objet d'un lot indépendant de la maison. Un coup de coeur pour la qualité des rénovations, de l'esprit des lieux et du potentiel en sus ! Excellent rapport qualité-prix, appelez moi vite ! Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GADIOU, Tél. : 06 86 31 08 57, E-mail : stephanie.gadiou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 414 735 Réf. annonce : 314838



Maison Mougon 79370

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 108
    D = 21 à 35
    Cat. D = 29
  • Logement économe
    108
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    29
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/02/2019   |   Mis à jour : 13/04/2019
Référence : 314838


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 314838
  • Rénové Non
  • Chauffage Au fioul
  • Parking Oui
  • Terrasse/Balcon Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment 2
  • Cave Oui
  • Ascenseur Non
  • Nombre de salle de bain 2

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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