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Maison 195m² 223 650€

Maison

195
7 p.
St Gaudens (31800)

223 650 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:34061DHI1257
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

COUP DE COEUR - Idéalement située au coeur de SAINT GAUDENS, sous-préfecture

, en plein centre mais au calme, dans une rue pietonne, bénéficiant d"un joli jardin clos et sans vis à vis, cette agréable demeure de 6/7 pièces ne pourra que vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Sur 3 niveaux, elle se compose : En rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin avec une arrière cuisine avec chaufferie, un séjour-salon doté d"une grande baie vitrée ouvrant également sur la terrasse et le jardin et d"une cheminée, une buanderie, un wc, une cave, l"escalier d"accès à l"étage. Au 1er étage : un palier desservant 3 belles chambres avec placards aménagés dont une avec douche à l"italienne, un dégagement pour accès à une grande salle de bains (avec baignoire et douche à l"italienne) et un wc indépendant. Au 2éme étage : un palier donnant accès à 2 chambres, une salle de jeux, une salle d"eau avec wc. Un garage pour 2 voitures facile d"accès complète cette belle demeure. Bénéficiant d"une exposition plein sud ensoleillée, d"un chauffage central au gaz de ville, du tout à l"égout, à proximité de tous les commerces et divers services, du marché, des écoles et lycée, de l"hôpital, gare Sncf...... elle vous fera bénéficier d"une vie familiale paisible. Pour vous en convaincre une visite-découverte s"impose. Contactez sans tarder Bernard CONNESSON, Dr House Immobilier, au 06 73 50 35 47 ou au 06 44 80 02 33. Ce bien vous est présenté par Bernard CONNESSON conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num : 34097794100103. Réf. annonce : 34061DHI1257


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 134
    D = 21 à 35
    Cat. D = 23
  • Logement économe
    134
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    23
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 15/10/2020   |   Mis à jour : 02/12/2020
Référence : 34061DHI1257

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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DR HOUSE IMMO

47, rue Marcel Dassault
92100 Boulogne-Billancourt
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