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Appartement 58m² 257 300€

Appartement

58
3 p.
Marseille 12 (13012)

257 300 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INNL-NONU01-NOVEO

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE EXEMPLE D'APPARTEMENT

A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mlle Nunez Noémie au 06.60.93.31.66. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 12EME Secteur recherché des Marseillais, à 12 min du centre-ville, en retrait de l'agitation citadine qui règne dans les petites ruelles traditionnelles du 12e une atmosphère calme et résidentielle. Fidèle à sa réputation de « quartier privilège ». LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 58 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un séjour cuisine de 22 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 12m2. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol au choix, WC, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : à définir La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 257 300€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage/cave en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS Autoroute A50 (km), Bus au pied de la résidence (ligne 509 9), Metro la fourragère à proximité. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mlle Nunez Noémie au 06.60.93.31.66. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°21 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie Nunez, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 878 978 899 00010 Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150055. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INNL-NONU01-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/08/2020   |   Mis à jour : 26/09/2020
Référence : INNL-NONU01-NOVEO

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