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Appartement 91m² 209 000€

Appartement

91
4 pièces
Marseille 01 (13001)

209 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:213798LAV
  • Chauffage:Central, au gaz
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - SOUS OFFRE ACHAT ACCEPTEE

- Appartement Type 4 - 3 chambres, prix de vente : 209 000 euros ttc honoraires charge vendeur, 91 m2 environ. Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés patrimoine architectural du 20 ème siècle, cet appartement T4 vous offre une triple exposition Est / Sud / Nord, une très belle luminosité, avec ses 7 grandes baies vitrées et ses 6 balcons / loggias exposés SUD et EST ainsi qu'une vue dégagée et arborée. II est aujourd'hui aménagé comme suit : entrée, beau séjour lumineux, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées, rangements. Climatisation. cave au sous sol. Cet appartement offre pour un INVESTISSEUR plusieurs possibilités d'utilisation et d'aménagement (LOCATION MEUBLEE / COLOCATION 4 CHAMBRES) Copropriété entretenue et bien tenue par un employé d'immeuble, ascenseur, eau et chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété de 3.000 euros par an, soit 250 euros env. par mois. Taxe foncière : 1.533 euros. DPE: C, GES: D. Situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Facultés et écoles, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro «Vieux Port»), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE - par mail v.lavieille@proprietes-privees.com ou par SMS au 06 07 38 69 77, en indiquant vos noms et prénoms et la référence "RAPPEL LABOURDETTE" - agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 . Mandat 213798. Le professionnel FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS Nantes 487 624 777 - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 3020 euros. Réf. annonce : 213798LAV


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 126
    D = 21 à 35
    Cat. D = 27
  • Logement économe
    126
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    27
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/10/2019   |   Mis à jour : 06/12/2019
Référence : 213798LAV


Mentions légales: NC

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PROPRIETES PRIVEES

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.