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Villa 237m² 370 000€

Villa

237
7 p.
Cazaubon (32150)

370 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:1631DQ635
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:2

Grande et belle Villa de caractère, 7 pièces, d'une surface de 237m² avec

piscine et garage sur grand terrain plat arboré de 6000m² avec petit étang Cette demeure de caractère située dans un quartier calme, tout proche du lac de l'Uby, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, a 5min de tous commerces, école et collège se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée de 5m², donnant sur un vaste salon-séjour d'une surface de 44m², cheminée avec insert Une cuisine équipée d'une surface de 16.69m², semi ouverte sur séjour, avec baie vitrée donnant sur la véranda. Un cellier/buanderie de 6.5m² Une véranda de 44m² avec store électrique 1 suite parentale de 31m² avec salle de bains équipée d'une douche a l'italienne, double vasque, WC et sèche serviettes, et une baie vitrée qui donne accès à la véranda 1 chambre de 22m² 1 WC séparé Un bel escalier en bois vous mènera a l'étage, en débouchant sur une mezzanine de 42m² avec balcon offrant une vue imprenable sur le parc Suivi de 2 chambres de 20m² et 1 chambre de 15m² avec balcon 1 salle de bains avec cabine de douche, double vasque, sèche serviettes et WC A l'extérieur, sur un grand parc arboré de 6000m² avec un petit étang, une piscine chauffée de 9 X 4.5m, traitée au sel, vous attend. 1 abri de jardin de 15m² avec abri bois Garage attenant à la maison de 25m² avec portail électrique INFOS DIVERSES: Chauffage par cheminée avec insert, climatisation dans toutes les pièces principales, menuiseries bois avec double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, chauffe-eau 300l, fosse septique Cette demeure, aux belles prestations, ne nécessite aucuns travaux !! Vous n'aurez plus qu'à poser les valises, profiter de la piscine et du calme de la douce campagne gersoise !! A SAISIR !! CONTACTEZ Cyril, CLAIRIMMO BARBOTAN, / A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 884 301 417.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 134
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    134
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 11/09/2020   |   Mis à jour : 08/10/2020
Référence : 1631DQ635

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32150 Cazaubon
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