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Maison 220m² 675 000€

Maison

220
7 pièces
Roquefort la Bedoule (13830)

675 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:708838
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Piscine

** Exclusivité **

iad France - Nicolas GUENAND (07 88 08 25 78) vous propose : ROQUEFORT-LA-BEDOULE - RARE, dans

QUARTIER RECHERCHEBELLE MAISON de 220 m2 environ SUR DEUX NIVEAUX.A 5 minutes de CASSIS, Venez découvrir cette villa au calme entièrement rénové par un architecte en 2010 sur un terrain de 900 m2 environ.Sur le premier niveau : Cette villa composée d'une grande pièce de vie de 54 m2 environ avec poêle à pellets donnant sur une grande terrasse, une cuisine avec coin repas totalement équipée et aménagé de 2016, 3 chambres avec placard aménagé et donnant toutes sur une terrasse, salle de bain et Wc refait en 2019.En Rez de jardin : 2 grandes chambres (13 et 27 m2 environ), 1 salle d' eau, 2 WC, buanderie, bibliothèque, salle de cinéma équipée, cave à vin.Coté extérieur : vous accéderez à un terrain de 900 m2 environ en restanque, piscine semi-enterrée (6,5x4 m) sans vis à vis, terrasse sur plusieurs niveau avec arrosage automatique, garage indépendant.Les plus : Chauffage centrale gainé et soufflé (air/air réversible), double vitrage, de très beaux volumes, au calme, coût de fonctionnement global de la maison de 2500 E remarquable pour 220 m2 environ.Possibilité de faire du locatif. Enormément de potentiel, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.Plus de photos sur demande.Proche de toutes commodités, accès autoroute à moins de 5 minutes (vers, Aix, Aubagne, Marseille, GAP), Crèche, maternelle, primaire à moins de 10 à pied, Ligne de bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GUENAND (ID 32665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842645947. Réf. annonce : 708838


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 105
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    105
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/10/2019   |   Mis à jour : 27/02/2020
Référence : 708838

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iad France - Nicolas GUENAND

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77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.