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Appartement 77m² 341 000€

Appartement

77
4 p.
Ostwald (67540)

341 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INNL-DAKI-09-NOVEO
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

REF : INNL-DAKI-09 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | RESIDENCE NEUVE

EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. OSTWALD Ville attractive pour sa liaison directe avec l'Eurométropole de Strasbourg, cette résidence à l'architecture innovante est nichée dans un écrin de verdure ou sérénité et douceur de vivre seront votre quotidien. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 77,44m2 (carrez) est composé de trois belles chambres, d'un séjour cuisine de 29,26m2 (carrez) en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un sanitaire séparé et suspendu. Une terrasse de 21m2 exposée sud/ouest, complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, volets roulants électriques, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 82 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 341 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking et cellier en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Nombreux commerces de proximité, restaurants, Poste, établissements scolaires, boulangeries, épiceries, médiathèque, piscine, pharmacie, centre commercial de la Vigie, etc. TRANSPORTS Tram (ligne B), bus (ligne 13), pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER a 06 45 97 98 68. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°26 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150125. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INNL-DAKI-09-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/08/2020   |   Mis à jour : 22/09/2020
Référence : INNL-DAKI-09-NOVEO

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