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Appartement 67m² 76 400€

Appartement

67
3 p.
Chaville (92370)

76 400 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421792078
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment:10
  • Cave

Age : Femme de 82 ans | Homme de 88 ans Bouquet : 76400 € Rente : 1050 €/mois Prix d'achat :

194040 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE Homme 88 ans / Femme 82 ans. 92370 CHAVILLE- 5 MIN de la GARE « Chaville rive droite » A Chaville, commune très attractive et prisée du département des Hauts-de-Seine, à tout juste 5 min à pied de la gare "Chaville Rive Droite", le Cabinet Renée Costes Viager vous invite à découvrir sa nouvelle opportunité d'investissement. A proximité de Paris, et à 5 km de Versailles, Chaville séduit par la qualité de son environnement naturel, dynamique et verdoyant. Bien desservie, la ville permet de rejoindre le pôle de « La Défense » en 15 min par la gare « Chaville Rive Droite ». Ville résidentielle vivante et animée, Chaville développe une activité économique tournée vers le futur. Avec son coeur de ville à l'esprit village, les habitants disposent d'un lieu d'échanges et de convivialité autour de l'hôtel de ville. C'est dans cet environnement favorable à l'investissement que Renée Costes Viager vous propose ce 3 pièces de 67 m² au dernier étage d'une belle copropriété. Il se compose d'une entrée desservant un double living avec cuisine séparée, d'un couloir ouvrant sur une partie nuit avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 WC. La Double exposition et le dernier étage font de ce bien un puis de lumière. Une cave et une place de parking extérieur viendront compléter votre investissement. Analyse financière : VIAGER OCCUPE Homme 88 ans / Femme 82 ans. 92370 CHAVILLE- 5 MIN de la GARE « Chaville rive droite » En partant d'une valeur occupée de 330 000 € et après déduction du Droit d'Usage et d'Habitation (41,2 %) correspondant à l'occupation d'un homme de 88 ans et d'une femme de 82 ans, vous achetez ce bien sur la base de 194 040 € qui se décompose en un bouquet de 76 400 € FAI et une rente mensuelle de 1 050 €. Réf. annonce : 421792078


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 190
    E = 36 à 55
    Cat. E = 44
  • Logement économe
    190
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    44
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/08/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421792078

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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