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Maison 322m² 495 000€

Maison

322
11 pièces
Bar le Duc (55000)

495 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340938902559
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine

** Exclusivité **

!!! MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE EN EXCLUSIVITÉ A BAR LE DUC !!! Votre agent local

CAPIFRANCE Frédéric HASTERT vous propose dans un environnement privilégié, verdoyant et résidentiel, cette propriété lumineuse à l'architecture contemporaine sur les hauteurs et à deux pas du centre ville de Bar-le-Duc. Implantée sur une généreuse parcelle de 8,8 ares, la maison bénéficie d'une surface utile de 394 m2 dont 321 m² habitable et se répartit sur 2 niveaux avec une grande terrasse, piscine chauffée de 8X4 avec pool-house qui se prolonge vers un beau jardin et une forêt orientée Sud-ouest. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une suite parentale de 36 m² avec chambre, dressing et salle de bain ouvert sur terrasse, une grande salle de réception de 57 m2 avec accès directe sur terrasse et piscine, une cheminée double face qui se prolonge vers un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie, des WC, une chaufferie, une cave (niveau -1) et un grand garage deux véhicules complète ce niveau. L'étage comprend un grand palier mezzanine avec vide sur séjour, une salle de douche, quatre chambres à coucher dont l'une avec salle de douche en suite et une salle de jeux de 29m. Villa grand confort avec matériaux et équipements de qualités. Piscine avec traitement au sel automatisé (par électrolyse stériblue), robot de nettoyage autonome, bâches été et hiver, pompe à chaleur etc. Chauffage au sol, aspiration centralisée, Pierre de Bourgogne, cheminée avec insert, fermeture centralisée des volets 3 zones, alarme, portail et double porte de garage électrique, cuisine intégrée Simatic avec électroménager, etc. Plan, Photos supplémentaires et lien vidéo par Drone disponible. Havre de paix pour petit et grand, sans aucun vis a vis. !!!!!!!!!!!!!!!!!!! BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric HASTERT 06 64 54 07 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.628503) Réf. annonce : 340938902559


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 98
    D = 21 à 35
    Cat. D = 29
  • Logement économe
    98
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    29
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/07/2019   |   Mis à jour : 06/09/2019
Référence : 340938902559


Mentions légales: NC

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34470 PEROLS
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