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Villa 338m² 699 000€

Villa

338
9 p.
Nantes (44000)

699 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:1168
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:1

EXCLUSIVITÉ. Au calme. A 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes de la gare de NANTES

. Cette originale et magnifique maison présente des prestations haut de gamme. Une entrée avec belle hauteur sous plafond et vestiaire vous donne accès à un vaste espace de vie de 190 m². Celui-ci à l'esprit loft comprend: une salle à manger, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, un espace détente avec sa piscine intérieure chauffée. Une verrière lumineuse vous permet d'admirer un bel olivier de 300 ans donnant à cette maison son côté historique.Les grandes baies vitrées apportent à cette pièce unique une très belle luminosité et divers accès au jardin. Le rez-de-chaussée se termine avec une vaste buanderie aménagée, un WC et un garage double de plus de 60 m². Assez patienté, allons découvrir un étage où un esprit de croisière se fait sentir. Un dégagement dessert l'espace enfants ou invités. Celui-ci se compose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative et leurs placards et un deuxième WC. A l'opposé, vous y trouverez une suite parentale de 32 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une grande pièce d'eau avec sa baignoire sur pieds et une douche. Cette Villa unique et confortable de 338 m² est batie sur une parcelle d'environ 990 m² avec un jardin clos et paysagé. Les prestations sont à la hauteur de l'originalité. Maison sous domotique (portail volets et alarme) allumage automatisé, chauffage au sol, baies et ouvertures aluminium double vitrage, carrelage travertin, façade en pierre, installation hifi et home cinéma intégrée (marque Bose), poêle, coffre fort et cave enterrée. Maison économique.Transports en communs pour les écoles à 50 mètres ligne C4 à quelques minutes. Accès pratique au centre de Nantes, à la gare et à l'aéroport. Un bien rare et exceptionnel à visiter sans modération. Réf: 1168JD: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4 %. Contactez moi Julien Delanoe.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 90
    A = 0 à 5
    Cat. A = 1
  • Logement économe
    90
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    1
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/05/2020   |   Mis à jour : 14/07/2020
Référence : 1168

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.