classés, venez découvrir cette grande propriété de plus de 700 m², composée d'une maison d'habitation, de 3 gîtes, 10 chambres d'hôtes, une maison événementielle avec Jacuzzi, sauna, piscine, le tout disposé sur un magnifique parc arboré (9000 m²) avec, prestation rare, un lac et ses ruisseaux à disposition. Ce bien, disposé en L, se scinde en 3 parties: Une maison habitation (190 m²) offrant un spacieux séjour/salle à manger (50 m²) avec cheminée, une cuisine (17 m²) aménagée et équipée pour un usage professionnel, un grand cellier (12 m²), d'une chambre avec salle de douche (20 m²). A l'étage, 4 chambres (9,12,13 et 15 m²), un bureau et deux salles de douches. Une partie "gîtes et chambres d'hôtes" (320 m²) proposant au rez-de-chaussée un grand réfectoire (50 m²), une laverie, une chambre (14 m²) avec salle d'eau aux normes mobilité réduite, deux autres chambres (16 m²) avec chacune 4 couchages et salle d'eau puis à l'étage, 3 chambres supplémentaires avec lits doubles, salle de douche et toilettes. Vous bénéficierez également de deux autres gîtes, l'un (28 m²) avec couchage, kitchenette et salle d'eau avec toilettes, l'autre (53 m²) avec une grande cuisine équipée, plusieurs couchages, salle d'eau, toilettes et buanderie. Au rez-de-jardin, vous pourrez également accueillir vos hôtes les plus exigeants dans un gîte supplémentaire totalement indépendant (28 m²) avec couchages, kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Soit au total une capacité de 25 couchages. La visite se continuera par la découverte d'une grande maison de plain-pied (200 m²) avec son espace SPA (40 m², Sauna, jacuzzi, pièce de douche, salle massage), une grande salle de réunion (71 m²) avec un accès sur la terrasse et sa piscine (4x8 m²) chlorée et sécurisée, le tout désigné afin d'accueillir séminaires, conférences, salons événementiels, mariages. La structure possède tout l'équipement nécessaire: mobilier, literie, vaisselle, mobilier de réunion et également un cellier de rangement (54 m²). Les toitures sont garnies de tuiles de qualité, l'assainissement collectif, menuiseries en PVC double vitrages, l'eau chaude est assurée par plusieurs cumulus (300 et 250 litres), le chauffage est électrique pour la partie professionnelle, chaudière De Dietrich (chauffage et eau chaude) au gaz de ville pour l'habitation principale. Cet ensemble immobilier, remarquable de par la qualité des prestations qu'il propose, sa situation géographique et son espace extérieur, mérite véritablement toute votre attention. A proximité immédiate de toutes les commodités, entre Béarn et Pays Basque, 25 kilomètres d'Oloron, 40 kilomètres de Pau avec aéroport, 80 kilomètres de Tarbes, 60 kilomètres de Dax, 90 kilomètres de Biarritz, une demi-heure de l'Espagne, Station de ski à proximité, sur la route itinéraire de Saint Jean de Compostelle.
Consommation énergétique
Mis en ligne : 19/06/2020 |
Mis à jour : 20/06/2020
Référence : AF23454
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
