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Maison 265m² 415 000€

Maison

265
9 p.
Pithiviers (45300)

415 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:144445
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

A 1 heure de Paris, à Pithiviers, ville recherchée pour sa situation

géographique, à 5 minutes en voiture de toutes commodités, de tous les commerces, de tous les établissements scolaires, du centre ville, des infrastructures sportives et culturelles, de la zone industrielle de Pithiviers avec ses nombreux magasins et son Centre Commercial Leclerc, des principaux axes routiers, et à 15 minutes en voiture de la gare RER D de Malesherbes. Ce vaste domaine de 1 hectare 300a (10 300 m²) est composé d'une habitation principale de 265m² environ, d'une dépendance avec 4 boxs pour chevaux de 400m², d'une seconde dépendance de 150m² avec un atelier en pierre de 53m², d'une grange de 200m², et d'une autre dépendance de 60m². La Maison en Pierre du 19ème siècle, vous offre un étage, 2 grandes entrées de 13 et 16m², une espace vie de 89m² composé de 2 salons et d'une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 30m² avec cellier et véranda, 6 chambres, une grande lingerie/buanderie de 18m², 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 dressings séparés, 2 toilettes séparés, et des dégagements. Vous bénéficierez également d'un jardin clôturé de 2000m², d'une terrasse refaite il y'a 5 ans, d'un emplacement creusé pour piscine avec une douche, un dôme installé il y'a 10 ans, et un système de filtration refait en 2020, de 4 boxs pour chevaux avec abreuvoir automatique, d'un atelier en pierre, de 2 caves voûtées en pierre, d'un espace de 5000m² de terrain entièrement clôturé, de plus de 100m² de combles aménageables dans la maison principale, d'une cheminée, d'un poêle à granulés, de nombreux espaces pour stationner des véhicules, et de prestations qui rappellent "le charme de l'ancien": grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, carrelages, tapisseries, décorations, etc.. Le domaine, même s'il a pu bénéficie de certaines améliorations,(chaudière à fuel neuve de 2020, cuisine neuve de 2019, salle de bain refaite en 2018, certaines fenêtres changées en PVC double vitrage, etc.., certains espaces de la propriété, et les dépendances nécessiteront une réhabilitation et un réaménagement important. Le secteur, certaines prestations, les volumes, l'emplacement du bien, les 1000 m² de "foncier", l'hectare de terrain, les nombreuses et différentes perspectives d'évolution, vous seront très largement profitables et bénéfiques pour votre résidence principale ou pour votre passion des chevaux ! Votre Conciergerie Immobilière à votre entière disposition 7 jours sur 7. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: GOLDENBERG SACHA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84512224100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 250
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    250
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/01/2021   |   Mis à jour : 10/01/2021
Référence : 144445

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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