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Vente  |  Languedoc Roussillon  |  Aude (11)  |  Vinassan  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 200m² 365 000€

Maison

200
7 pièces
Vinassan (11110)

365 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:657287
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

IAD France - Corinne DELORD (06 19 25 82 15) vous propose : VINASSAN - MAISON DE VILLAGE DE 250

M² environ - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE 54 M² environ - TERRASSE - JARDINET AVEC PUITS DE 100 M² environ SANS VIS A VIS - COMBLES AMENAGEES -Cette maison de village vous offre un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille par une spacieuse pièce à vivre de 55 m² environ dotée d'une cheminée insert et d'un accès direct sur le jardin, une cuisine équipé avec également un accès terrasse/jardin, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint à rafraîchir, une salle d'eau avec toilette indépendant et enfin une porte qui vous amènera au garage de plus de 50 m² environ et pour les amateurs de vin à une cave à vin. Vous accéderez au 1er étage par un escalier en pierre d'Armissan qui dessert quatre grandes chambres, une pièce aveugle de 10 m² environ pouvant servir de dressing et une salle de bain avec un second toilette. Enfin, vous serez surpris par le dernier étage, ou les combles ont été aménagées en trois pièces dont une de 25m² environ. Pour vos soirées d'été, les extérieurs vous combleront. Un joli jardin vous y attend avec sa terrasse et son point d'eau, complètement clos de mur avec une dépendance de 16 m² environ qui peut être exploitée de différentes manières. De petits travaux de modernisation sont à prévoir, mais le double vitrage et les volets roulants électriques sont déjà de la partie. A visiter sans tarder... Je me ferai un plaisir de vous la présenter et vous aidez à vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DELORD (ID 28220), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 822263984. Réf. annonce : 657287


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 113
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    113
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/06/2019   |   Mis à jour : 01/07/2019
Référence : 657287


Mentions légales: NC

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IAD France - Corinne DELORD

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.