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Appartement 95m² 96 505€

Appartement

95
3 pièces
Croix (59170)

96 505 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421959039
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:5
  • Cave

Descriptif du bien : Croix à deux pas du centre ville. Ce beau duplex de 94,64 m2 à

tout pour vous séduire. Situé dans une résidence sécurisée dans un secteur prisé de Croix. cet appartement comprend: Une entrée,une grande pièce de vie et son salon de 32 m2 très lumineux donnant sur balcon et loggia de 18 m2 une cuisine équipée , WC, Salle de bains plus douche. Etage: une grande chambre de 20,47 m2 une mezzanine pouvant être transformée en une deuxième chambre. Une grande terrasse de 50 m2 sans vis à vis, double vitrage une cave, un parking, un garage fermé . Situé à deux pas de la station de tram Barbieux et du splendide parc Barbieux, du métro ,des bus et de toutes les commodités. La résidence est sécurisée, en retrait de la route ce qui vous donne un calme absolu au milieu d'arbres et d'espaces verts Les charges annuelles sont de 2 327 € reste à la charge de l'occupant 1 833 € soit 494 € pour l'acquéreur Analyse financière : Viager occupé par Monsieur de 65 ans Vous achetez ce bien d'exception 113 091 € parce qu'il vendu occupé Vous faites un premier versement de 96 505 € honoraires inclus, le jour de l'acte authentique chez le notaire puis chaque mois vous versez une rente de 187 € En cas de libération anticipée la rente sera majorée de 60 % Il est tout à fait possible d'augmenter le bouquet et de baisser la rente et inversement Une visite s'impose sur ce magnifique appartement qui vous séduira !!!!! Réf. annonce : 421959039


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 230
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    230
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/09/2019   |   Mis à jour : 13/12/2019
Référence : 421959039

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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Renée Costes Viager Aquitaine

75017 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.