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Maison 51m² 185 000€

Maison

51
3 p.
Grau d Agde (34300)

185 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340935518918
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Meublé

Vous cherchez un pied à terre en bord de mer? Regardez ici! C'est au Grau d'Agde, à

l'abri des tumultes du Cap éponyme que nous vous proposons cette maison T3 de 51 m² sur deux niveaux (R+1), en formule toute équipée, idéale pour une résidence secondaire clés en mains. Non, vous ne rêvez pas, cet écrin balnéaire est vendu tel que vous le découvrez sur les photos, tout y est de la petite cuillère au barbecue, ensemble du mobilier y compris! Un studio cabine, non merci! Passer vos vacances dans un espace aux allures de modèle réduit, ce n'est pas ce que vous proposons...Ce que nous vous proposons dans cette annonce, ce sont des volumes cohérents et optimisés pour un séjour en famille réussi. Dans le salon- séjour qui totalise 30 m², tout est à sa place, le coin repas, le canapé pour se détendre devant la télé et la cuisine américaine de 7 m² ne fait pas l'économie des équipements indispensables à l'élaboration de bons petits plats, ici, on ne joue pas à la dînette! La grande baie vitrée ouvre sur la terrasse totalement close de 20 m² , à vous les grillades! Un coin buanderie bien utile est aménagé à côté des toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre très lumineuse assure un repos bien mérité pour vous, les parents dans le confort et l'intimité, tandis que la seconde fera le bonheur du petit. Une petite salle d'eau complète la proposition. Frais de notaires réduits, ne laissez pas passer cette opportunité de vous faire plaisir dans les meilleures conditions. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sébastien CHAPPEL 06 12 44 00 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.618032) Réf. annonce : 340935518918


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 166
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    166
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/05/2019   |   Mis à jour : 30/06/2020
Référence : 340935518918

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