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Maison 145m² 555 000€

Maison

145
8 p.
St Denis (93200)

555 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340932205177
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

SAINT-DENIS, EN EXCLUSIVITE, située à environ 400 m du métro Saint-Denis

Université – Grande maison familiale de 190 m2 non mitoyenne des années 50 au toit à 4 pentes et au soubassement de pierre meulière, parfaitement divisible en deux appartements ou pour la colocation. Elle se compose de 3 niveaux : sous-sol total 1/2 enterré comprenant buanderie/chaufferie, WC, cellier/cave à vin, et un 1er garage de 30 m2. Le 1er étage est composé d'un séjour, d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre, SE/WC et de la cuisine fermée qui bénéficie d'un accès direct au jardin. A l'étage se trouvent 5 chambres, dressing, une salle de bains et WC séparés. Plusieurs stationnements sont possibles à l'avant du pavillon et un joli jardin arboré situé à l'arrière vous promet de bons moments bien au calme et à l'abri des regards... Un second garage de plus de 50 m2. La parcelle fait 375 m2 au total. Des travaux sont à prévoir pour la faire "revivre" et la moderniser mais ses belles prestations et son côté fonctionnel lui confèrent déjà un intérêt certain et un potentiel énorme. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz DE DIETRICH neuve, façade en marbre, sols de marbre et de parquet chêne massif, plusieurs balcons. Son habitabilité saura vous séduire d'emblée par son esprit familial ++ où chacun pourra trouver sa place ou pour la location de 2 lots distincts ou la colocation pour les investisseurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia JOLLY 06 99 19 47 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.669818) Réf. annonce : 340932205177


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 320
    F = 56 à 80
    Cat. F = 74
  • Logement économe
    320
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    74
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/06/2020   |   Mis à jour : 30/06/2020
Référence : 340932205177

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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