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Maison 195m² 223 000€

Maison

195
7 p.
St Gaudens (31800)

223 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:AF23886
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

A 50 minutes au sud de Toulouse, dans Saint-Gaudens, vous serez séduits par cette jolie

maison de ville (195 m²) rénovée avec jardin, elle propose un vaste séjour /salle à manger, une cuisine ouverte, 5 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, une buanderie, une arrière cuisine, une terrasse, une cave, un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 240 m². Idéal pour une famille nombreuse, ou une activité gîte ou chambres d'hôtes. Dès que vous entrerez dans cette belle maison, vous apprécierez l'entrée (10 m²) qui s'ouvre sur un vaste couloir, avec des espaces de rangements, au fond du couloir, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger (30,90 m²) une cuisine ouverte (16,75 m²), un local chaudière (4 m²). Depuis la cuisine, un accès vous conduira sur une très agréable terrasse (20 m²) avec jardin arboré, où règne une atmosphère calme et sereine. De retour à l'entrée, un magnifique escalier en bois vous mènera à l'espace nuit, composé de 3 grandes chambres (16,70/24,55 et 28,30 m²) avec plancher en bois authentique dont une possède une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau, est composé de deux chambres (13 m² chacune), une salle de jeux (11,50 m²) et une salle de bain (8,50 m²). Cette belle maison, peut être exploitée en chambres d'hôtes, elle pourrait aussi faire le bonheur d'une famille nombreuse. Le toit est en tuile romane, la construction est traditionnelle. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville, complété par une cheminée; La production d'eau chaude par un cumulus (300 litres); Les menuiseries sont en bois simple vitrage et double vitrage côté nord. L'isolation est d'excellente qualité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Elle est exposée plein Sud, et jouit d'un environnement calme. Elle est située à 40 minutes de l'Espagne et des stations de ski, 50 minutes de Toulouse, 2h de l'Océan et 2 de la Méditerranée.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 04/09/2020   |   Mis à jour : 23/11/2020
Référence : AF23886

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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