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Maison 330m² 37 500€

Maison

330
8 p.
Vendome (41100)

37 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422041013
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

Age : Femme de 78 ans Bouquet : 37500 € Rente : 1830 €/mois Prix d'achat : 278000 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La ville a été l'ancien diocèse de Chartres. Mondoubleau est aussi une ancienne ville fortifiée, dont le château fut construit dans la première moitié du XIe siècle au point le plus haut par Hugues Doubleau (d'où le nom). Le patrimoine architectural de la commune comprend cinq bâtiments portés à l'inventaire des monuments historiques : le château de Mondoubleau, inscrit en 1926, le manoir de Rocheux, inscrit en 1948, les fortifications, inscrites en 1926, une maison à pans de bois, inscrite en 1935, et une maison du xviie siècle, inscrite en 1948. 30 minutes Vendôme, 30 minutes Chateaudun, 30 minutes La Ferté-Bernard. Au coeur de la région du Sud Perche, région naturelle accidentée composée de vallons, de plateaux, de collines, de crêtes et de vallées. 5 minutes centre du village dynamique - Cabinet médical, pharmacie, Supermarché, salon de coiffure, boulangerie, écoles.... Une qualité de construction rare sur le Marché, un environnement calme, vue sur campagne vallonnée, parc arboré, cette ancienne grange de moulin présente toutes les conditions d'un investissement très intéressant, elle offre un vaste espace habitable. En rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, un grand salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger donnant sur la cuisine , une chambre parentale avec salle de bains, lingerie, salle de douche, wc, 2 chambres avec sanitaire, terrasse couverte (ancien préau) dans sur la nature et son lit d'eau "la grenne". A l'étage une grande mezzanine, deux grandes chambres dont salle d'eau privative et toilettes. Très Belles prestations- 1 km de Mondoubleau et ses commerces. A voir absolument. Analyse financière : Mondoubleau est situé à -30 km de Vendôme, à -40 km de Chateaudun et La Fert-Bernard. En 2017, la commune comptait 1 300 habitants.. Opportunité démembrement immobilier !! Choisir un placement responsable pour préparer sa retraite, pour transmettre à ses enfants ou tout simplement pour louer plus tard. Investir en viager occupé permet à une personne âgée de continuer à vivre chez elle de façon décente, de conserver sa vie sociale et des habitudes dans son quartier grâce à ce viager. Investissez dans cette charmante propriété 8 pièces de 330 m² idéalement placé, OCCUPÉ par une personne, et bien entretenu. En bénéficiant d'une réduction immédiate de 222 000€ vous achetez ce bien à moins de 850 € le m2 en versant un capital de départ de 37 500 € FAI puis une rente mensuelle de 1 830 €. Grâce à l'effet de levier du démembrent, sur une durée d'investissement de + / - 13 ans, avec un prix d'achat de 37 500 FAI € vous pouvez accéder à un bien immobilier d'une valeur de 500 000 €. La ville a été l'ancien diocèse de Chartres. Mondoubleau est aussi une ancienne ville fortifiée, dont le château fut construit dans la première moitié du XIe siècle au point le plus haut par Hugues Doubleau (d'où le nom). Le patrimoine architectural de la commune comprend cinq bâtiments portés à l'inventaire des monuments historiques : le château de Mondoubleau, inscrit en 1926, le manoir de Rocheux, inscrit en 1948, les fortifications, inscrites en 1926, une maison à pans de bois, inscrite en 1935, et une maison du xviie siècle, inscrite en 1948. Réf. annonce : 422041013


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 192
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    192
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422041013

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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