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Appartement 45m² 272 000€

Appartement

45
2 pièces
Lyon 07 (69007)

272 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:119
  • Chauffage:Central
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:3e
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON Vous propose ce bel appartement de type 2 de 45 m² dans le

beau quartier du bon laid rue Simone de Beauvoir Lyon 7e. Cette opportunité au 3e étage d'un immeuble récent de 2010 bien entretenu avec ascenseur comprend un hall d'entrée avec rangements et interphone, une cuisine aménagée équipée (plaque induction, hotte, four) ouverte sur séjour lumineux de 23 m² donnant sur un balcon de 6 m² orienté EST, une chambre de 11 m² avec placards dressing ouverte sur le balcon, une spacieuse salle de bain avec baignoire vasque simple miroir et WC. Un garage simple fermé en sous-sol (bien placé, manoeuvre aisée). Chauffage au gaz. Secteur prisé proche des commerces et avec un accès direct au transport en commun TCL et MÉTRO Jean jaurès et Debourg (5 minutes à pieds) Idéal premier achat ou investisseur dans un secteur qui va bientôt accueillir l'EM Lyon nouveau grand campus universitaire. Charges de copropriété: 1419 euros / an, eau comprise, entretien des parties communes ascenseur et poubelle. Taxe foncière: 1100 euros Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus: 272 000 euros Agent commercial Stéphane PINET.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/03/2020   |   Mis à jour : 19/03/2020
Référence : 119

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.