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Vente  |  Provence Alpes Cote d'Azur  |  Var (83)  |  La Seyne sur Mer  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 200m² 760 000€

Maison

200
6 pièces
La Seyne sur Mer (83500)

760 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:599101
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine
  • Climatisation

** Exclusivité **

IAD France - Mehdi SAURAT (06 63 27 48 78) vous propose : Cette villa, entièrement

rénovée et agrandie à partir de 2010, se distingue par l'atmosphère provençale élégante et moderne qu'elle dégage. Située à 5 minutes à pied du centre-ville avec un belle position dominante, vous serez dès le début impressionnés par la vue magnifique à 180 degrés dont vous pourrez disposer depuis chaque niveau de la maison : vue sur la Rade de Toulon, le Mont Faron et toute la zone environnante.La Maison est intelligemment disposée sur ce terrain de 1317 m2 environ, de manière à pouvoir profiter de beaux espaces en toute tranquilité : arbres sur les côtés et sur l'arrière, terrasse en teck sur un côté, jardin plat devant, et enfin espace piscine (chauffée). Pas de vis à vis.A l'intérieur, le rez-de-chaussée est distribué à partir d'un hall d'entrée qui permet d'accéder immédiatement au magnifique salon / salle à manger de 59 m2 environ baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures vitrées sur l'extérieur et la vue mer. La cuisine provençale communique directement avec cet espace. Enfin une chambre et une salle de bain + WC séparés sont disponibles sur ce niveau.A l'étage, l'atmosphère est cosy grâce notamment au parquet de qualité mis en place dans toutes les pièces. Vous y disposez de 3 belles chambres, d'une salle de bain (double vasque et deux douches) et d'un WC séparé. L'une des chambres communique directement avec la somptueuse salle aménagée actuellement en bureau de 35 m2 environ, avec de beaux volumes, et complètement lumineuse grâce là aussi aux nombreuses fenêtres ouvertures. Par ailleurs 2 dépendances for utiles sont également là pour compléter cette villa de standing : un studio avec entrée indépendante et salle d'eau plus WC, ainsi qu'un garage de 27m2 environ avec portail électrique et fenêtre donnant sur la rade , parfait pour stocker ou bricoler dans les meilleures conditions. A noter que toute la rénovation a été faite avec un niveau d'exigence et une qualité des finitions très élevés : façade traitée spécialement, toiture, vide sanitaire, isolation, électricité, VMC etc...Enfin, lorsque vous profiterez de la vue mer, vous pourrez également vous rendre compte du calme qui règne tout autour de la maison...Propriété à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi SAURAT (ID 26279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711. Réf. annonce : 599101


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 31/12/2018   |   Mis à jour : 01/07/2019
Référence : 599101


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IAD France - Mehdi SAURAT

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.