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Appartement 73m² 735 000€

Appartement

73
3 pièces
Cassis (13260)

735 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:697750
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Etage du bien:1er
  • Nombre d'étages du bâtiment:4
  • Cave
  • Ascenseur

IAD France - Benjamin NORMAND (06 66 64 53 05) vous propose : CASSIS hyper-centreVue mer

exceptionnelle et adresse recherchée pour cet appartement 3 pièces rénové avec des matériaux de qualité.Dans une résidence sécurisée de prestige, au coeur d'un magnifique parc arboré. Idéalement situé, à 5 minutes à pied de toutes commodités (plages, port, commerces, restaurants), ce superbe appartement comporte : un salon largement ouvert sur une terrasse de 30 m2 environ avec espace barbecue, et une vue imprenable sur la baie et le château. Une cuisine moderne équipée et lumineuse, avec un accès sur un balcon de 11 m² environ et sa vue magnifique. Séparée par un couloir, la partie nuit est composée de deux chambres lumineuses de 13 et 12 m² environ ouvertes sur les deux terrasses, une salle d'eau, un WC séparé, trois penderies. Au calme, sans vis-à-vis, ce bien rare à la vente dispose d'un parking privatif, d'une cave et d'une piscine dans la résidence.Possibilité de le vendre entièrement meublé, décoré et équipé (selon négociation).Les +: Surface habitable + surfaces extérieures totalisant 116 m² environ. Excellent rendement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 212.33 € par mois (soit 2548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin NORMAND (ID 39599), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 451413439. Réf. annonce : 697750


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 105
    D = 21 à 35
    Cat. D = 24
  • Logement économe
    105
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    24
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/09/2019   |   Mis à jour : 28/11/2019
Référence : 697750


Mentions légales: NC

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IAD France - Benjamin NORMAND

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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