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Appartement 42m² 52 920€

Appartement

42
2 p.
Maintenon (28130)

52 920 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421528044
  • Chauffage:Au gaz

Age : Femme de 73 ans Bouquet : 52920 € Rente : 0 €/mois Prix d'achat : 43470 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 9 kilomètres de MAINTENON (28), 13 kilomètres de RAMBOUILLET (78), 28 kilomètres de CHARTRES (28), 30 kilomètres de DREUX (28), 68 kilomètres de PARIS Porte de Versailles. Gare SNCF et Autoroute A 11 direction PARIS, située au milieu du triangle CHARTRES - DREUX - RAMBOUILLET, entre les Yvelines (78) et l'Eure-et-Loir (28), situé à 5 minutes à pied de la gare, commerces à pied, écoles primaires et collège, dans un village avec les commerces, Appartement de 42 m² dans une petite résidence situé au coeur du centre historique, en rez-de-chaussée, comprenant 2 pièces : salon séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle de bain avec WC. Parking devant l'appartement. Les charges sont faibles, 120 € par trimestre. Très bien situé, cet appartement ne tardera pas à séduire nos acquéreurs ! Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ. Vous achetez ce bien en versant un apport total de 52 920 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique et SANS rente (en cas de libération anticipée, une rente de 150 € sera mise en place). L'avantage pour l'acquéreur : - gain assuré - maîtrise du paiement - financement + facile - aucune gestion de la rente. Ce bien est intéressant pour un investisseur puisqu'il est situé dans une ville tous commerces, écoles, médecins, activités culturelles et sportives, vous n'ètes qu'à 40 minutes de PARIS Montparnasse ou 15 minutes de CHARTRES en TER. Située à 65 kilomètres au sud-ouest de PARIS, sur la ligne SNCF Paris-Le Mans, au confluent de trois rivières, en lisière de la forêt de RAMBOUILLET, petite ville qui compte environ 5 500 habitants et gère avec bonheur la mise en valeur de son patrimoine historique, la sauvegarde de son cadre verdoyant, le dynamisme d'une zone industrielle de haute technologie. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Réf. annonce : 421528044


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 230
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    230
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421528044

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.