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Villa 95m² 500 000€

Villa

95
5 p.
Agay (83530)

500 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:241759TNC0801TNC
  • Chauffage:Individuel
  • Jardin

** Exclusivité **

EXCLUSIVITE - A ANTHEOR, villa d'environ 95m² habitables avec vue mer et Estérel sur

terrain de 694m² à 5 minutes à pied de la plage! A quelques minutes à pied de la mer, sans vis-à-vis, cette villa propose au niveau principal: un espace séjour de 24m² orienté Sud et agrémenté d'une cheminée, espace salle-à-manger (veranda) de 15m² avec vue panoramique sur la mer et le Cap Roux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse plein Sud avec cuisine d'été, 2 chambres lumineuses avec des rangements, salle de douche et wc séparés. Au niveau inférieur un appartement avec accès indépendant: 1 chambre avec rangements et vue mer, 1 bureau (6.48m²) avec placard, salle de douche avec wc, buanderie. Un atelier indépendant (avec électricité) de 10.33m² , une remise (ancien garage) d'environ 30m² et un parking pour 2 véhicules complètent le bien. L'espace extérieur se compose d'un jardin en restanques sans vis-à-vis agrémenté d'arbres fruitiers et plantes méditerranéennes avec un espace aplani pour installer une piscine hors-sol. Construction sur vide-sanitaire. Travaux de rénovation à prévoir, mais habitable de suite. Gare et plage d'Anthéor accessibles en 5 minutes à pied, à moins de 10 minutes de la baie d'Agay et ses commerces, 20 minutes du centre ville de St Raphaël et 30 minutes de Cannes. Idéale résidence secondaire avec potentiel locatif! A voir rapidement! Prix de vente: 500 000 euros (honoraires charge vendeur); Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 241759 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin Réf. annonce : 241759TNC0801TNC


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 213
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    213
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/08/2020   |   Mis à jour : 11/01/2021
Référence : 241759TNC0801TNC

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PROPRIETES PRIVEES

44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.