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Maison 460m² 849 520€

Maison

460
12 pièces
Chinon (37500)

849 520 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7501181343
  • Parking
  • Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:5

En exclusivité... Au coeur de la Vallée de la Loire et ses nombreux Châteaux

, la bâtisse historique du Manoir de Beauvais ne manque pas de charme, tant au niveau des aménagements intérieurs, que dans son architecture atypique et son jardin exceptionnel, dans un environnement propice au calme. L'ancienne propriété de Beauvais, du XIVème et XVème siècle, relevait de l'abbaye de Fontevrault. Aujourd'hui aménagée en habitation avec gîte, l'ensemble des bâtiments offrent 457 m² de surface habitable (sur 660 m² de surface totale) et proposent 12 pièces (dont 5/6 chambres) sur un terrain clos de mur de 3 400m². - Le Manoir (180 m² - hors rez-de-chaussée) : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine et une suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing (pouvant être transformée en chambre) - L'aile Nord (137 m²) : un grand bureau / bibliothèque, 2 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bain, buanderie - L'aile Est (140 m²) : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, 2 salles de douche - L'aile Sud : une belle grange offrant un potentiel supplémentaire et un garage - Plusieurs espaces exploités en cellier, cave, remises, chaufferie Le tout sur un parc joliment aménagé et arboré de 3 400 m², sur 2 niveaux avec différentes terrasses et jardins, parking extérieur à l'entrée de la propriété pouvant accueillir plus de 4 voitures. L'environnement est calme, aucun vis-à-vis, la propriété offre une vue magnifique sur la campagne, pas de travaux à prévoir, située à 10 kms du centre-ville de Chinon offrant toutes les commodités : commerces, écoles, gare. A 3h de Paris via l'A10 et à 50 min de Tours ou il y a une gare TGV (Tours-Paris : 50 min). Le Manoir et son aile Nord dispose d'un chauffage central au fuel (chauffage au sol sur l'ensemble des pièces de vie du Manoir). Toutes les pièces sont isolées et disposent d'un double vitrage. L'aile Est actuellement exploité en gîte a un chauffage indépendant électrique et dispose d'un double vitrage partiel. 849 520 Euros - honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur (820 000 euros hors honoraires). Agent Commercial Sextant France Stéphanie Mollard, agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10166 Réf. annonce : 7501181343


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 186
    F = 56 à 80
    Cat. F = 56
  • Logement économe
    186
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    56
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/07/2019   |   Mis à jour : 08/10/2019
Référence : 7501181343


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SEXTANT IMMOBILIER

1 rue de Stockholm
75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.