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Appartement 78m² 430 000€

Appartement

78
3 pièces
Lyon 03 (69003)

430 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:LKM12425
  • Etage du bien:5e
  • Nombre d'étages du bâtiment:6
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

Appartement 3 pièces de 78 m² | Cours Albert Thomas | Lyon Liberkeys vous propose cet

appartement T3 de 78 m², situé au 5ème étage sur 6 d'une petite copropriété avec ascenseur à 430 000 euros FAI. Sur le bien: Cet appartement de 3 pièces avec le charme de l'ancien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Idéalement situé sur le cours Albert Thomas, vous aurez un très grand calme car l'appartement donne sur la partie arrière du bâtiment avec aucune nuisances sonores provenant du Cours. Vous combinerez belles prestations, situation rare, charme de l'ancien et grand calme avec cet appartement. Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie orientée Nord-Ouest de 32m² comprenant un salon et une salle à manger avec une cuisine équipée semi-ouverte. Pour la partie nuit, vous retrouverez deux chambres de 13m² et 10m². Toutes les 2 très au calme. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé viennent complètement l'appartement Les fenêtres ont été refaites il y a un an ce qui garanti une très bonne isolation. Le bien est complété par une cave bétonnée de 3,5m² et un grenier de 11m² juste au-dessus de l'appartement. Les plus: - Calme - hauteur sous plafond - Grand Séjour - Charme de l'ancien - Quartier vivant Faibles charges de copropriété: 75 euros (ascenseur, nettoyage, syndic) Taxe foncière: 743 euros par an Chauffage au gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1928. Copropriété d'une 30 aine appartements composés en majorité de propriétaires. Sur la localisation: Localisation idéale, situé à quelques pas de la place Ambroise Courtois, vous serez situé au coeur du quartier de Monplaisir où vous retrouverez de nombreux commerces: boulangerie, boucherie, épicier, banque, poste etc.. Vous pourrez tout faire à pied depuis l'appartement. En ce qui concerne les transports, l'appartement est situé entre l'arrêt Monplaisir et Sans-souci de Ligne D qui pourra vous emmener de Gare de Vaise à Grange Blanche en passant par Saxe-Gambetta pour rejoindre la Part Dieu. Vous jouirez d'un emplacement idéal pour vous déplacer de partout dans la ville. Au pied de l'immeuble, se trouve le musée Lumière sur l'histoire du cinéma. Vous trouverez également l'école maternelle lumière, le collège Professeur Dargent, le lycée Charles de Foucault ou encore la Fac Lyon 3 sur le site de la manufacture des tabacs. Libre au début de l'année 2020. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 162
    E = 36 à 55
    Cat. E = 38
  • Logement économe
    162
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    38
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/09/2019   |   Mis à jour : 24/10/2019
Référence : LKM12425


Mentions légales: NC

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LIBERKEYS

75008 PARIS 8EME
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.