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Vente  |  Ile de France  |  Seine et Marne (77)  |  Chateau Landon  |  Propriété  | 

Propriété 161m² 399 000€

Propriété

161
8 pièces
Chateau Landon (77570)

399 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:205130KMR1KMR

CHATEAU-LANDON (77570) - VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE PROPRIÉTÉ type MAS

PROVENÇAL dans charmant hameau à A 1 H de PARIS et 25 mn de Fontainebleau.... Nichée dans un écrin de verdure SANS VIS-A-VIS, la MAISON PRINCIPALE vous offre en rez-de chaussée : une entrée desservant un salon avec cheminée/insert 27 m2 env, une grande cuisine séparée de 32 m2 (aménagée et équipée) avec accès sur le jardin, superbe atelier de 31 m2 plafond cathédrale largement ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une double exposition, salle d'eau avec wc. A l'étage: pallier, 2 chambres très spacieuses ( 32m2 et 27 m2), dont une éventuellement divisible si besoin de créer une 3ème chambre, une salle de bains avec wc. Une spacieuse grange de 80 m2 env. plafond cathédrale pourrait venir augmenter encore la capacité d'accueil de cette propriété. Actuellement salle de billard ou salle de réception avec cheminée donnant sur le jardin, une mezzanine , un garage et atelier attenants. Enfin pour recevoir famille et amis, une maison d'amis dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. 2 caves voûtées, garage, un atelier avec grenier complètent ce BIEN RARE. Édifiée sur 1750 m2 de terrain clos et arboré de belles essences dont arbres fruitiers et palmiers, vous profiterez d'une PISCINE chauffée et du CALME de la campagne pour vous ressourcer... Et pour des moments de détente et de convivialité, un boulodrome privatif est à votre disposition SANS VIS-A-VIS. Prestations: Fenêtres PVC double vitrage (maison principale), portail motorisé, peinture récentes en partie. Bien RARE aux multiples possibilités... HABITATION PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE ou convenir à la création d'une activité de CHAMBRES D'HÔTES. Située à 30 km de FONTAINEBLEAU - 1H10 de Paris par l'A77, 15 kms d'un GOLF 18 trous et à 15 kms de NEMOURS. A 5 mn du coeur du charmant village médiéval de CHATEAU-LANDON... Commerces, écoles, collèges (transport scolaire pour primaire et collège à 2 pas), secondaire à 3 km (ramassage scolaire), 5 mn gare de SOUPPES-SUR-LOING - 1H de Paris/Gare de Lyon. COUP DE COEUR ASSURÉ! Budget : 399 000 euros Honoraires réduits charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06 20 41 34 36 - Mandat n°205130 . Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777- ESTIMATION OFFERTE Réf. annonce : 205130KMR1KMR


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 450
    C = 11 à 20
    Cat. C = 14
  • Logement économe
    450
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    14
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 25/06/2019   |   Mis à jour : 09/07/2019
Référence : 205130KMR1KMR


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PARTENAIRES IMMOBILIERS PRIM'S

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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