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Appartement 89m² 299 000€

Appartement

89
3 p.
Obernai (67210)

299 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:fr017456
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Balcon

** Exclusivité **

Rare ! Situé à Obernai au Centre Ville et au Calme, dans une Résidence de

Standing de 2010 adossée aux Remparts et entourée d'espaces verts ... avec Terrasses et environnement verdoyant. A proximité Immédiate de toutes les Commodités et commerces, Gare 3 min à Pied, avec Terrasses et environnement verdoyant ... Magnifique Appartement au RDC, type Rez de jardin, aux prestations Haut de Gamme 3/4 pièces, Lumineux de 89,35 m² avec terrasse et Parking souterrain sécurisé. On découvre : - Une Entrée avec Placards - Une Pièce à Vivre qui se prolonge sur un bel espace extérieur paysagé - Une Cuisine américaine ouverte sur la Pièce de Vie équipée et aménagée - Une Salle d'eau spacieuse, équipée de Rangements et buanderie. - Un WC séparé - Une Chambre très spacieuse accès de plain-pied au Balcon par porte fenêtre. - Une chambre de 13 m2 aménagée en bureau (modulable selon vos besoins) avec accès Balcon - La chaudière est au gaz et à condensation (chauffage 130 euros par mois.) Cet Appartement bénéficie d'une situation Unique au Centre Ville, parfaitement au Calme avec un Cadre de Vie Privilégié. Les Prestations sont de Qualités et dans un Etat Neuf. Grands placards aménagés, dans SDB, chambre et entrée, porte blindée, visiophone, pierre apparentes. Les charges : 1100 euros par an environ. Taxe foncière de 593 euros Copropriété : de 12 propriétaires (30 lots avec caves, garage, parkings) Venez découvrir cet espace inattendu et précieux avec la quiétude garantie en Centre ville. Votre contact : Catherine Meyer agent commercial indépendant au 06 52 14 14 74 même le Week-end. RSAC750 253 114 Prix hors honoraires : 289000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/11/2020 par Catherine Meyer 0652141474, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 75025311400029 Réf. annonce : fr017456


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 208
    E = 36 à 55
    Cat. E = 48
  • Logement économe
    208
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    48
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/11/2020   |   Mis à jour : 26/11/2020
Référence : fr017456

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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