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Maison 132m² 62 075€

Maison

132
4 p.
Vierzon (18100)

62 075 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422018039
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Femme de 92 ans Bouquet : 62075 € Rente : 462 €/mois Prix d'achat : 83950 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Superbe projet d'investissement pour cette maison de 132 m², composée de 3 appartements distincts de 40m² environ avec la possibilité de créer un 4eme appartement en lieu et place du garage. - Proximité des commerces, Bus, écoles,collèges et lycées. - Quartier calme et recherché - Accès Autoroute A71/ A85 Analyse financière : Maison VIERZON (18) VIAGER OCCUPE Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 83.950€ au lieu de 115.000€. Vous bénéficiez donc une réduction de -27% Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 83.950€ pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 62.075€ FAI et une rente mensuelle de 462€. Le viager occupé est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien. Saisissez vite cette opportunité. Toute ventilation de bouquet/rente différente est possible Réf. annonce : 422018039


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422018039

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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