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Maison 157m² 215 000€

Maison

157
7 pièces
Chateau Gontier (53200)

215 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:427954
  • Chauffage:Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Nouveauté ! Coup de coeur assurée pour cette ancienne complètement remise

à nue et entièrement rénovée de 157 m2 4 CHAMBRES, baignée de LUMIERE, judicieusement agencée et d'une fonctionnalité OPTIMALE située au coeur d'un hameau, à mi-chemin de Château-Gontier et du Lion d'Angers. Sise sur une parcelle de 1114 m2, le ton est donné des l'entrée par la découverte d' une SUPERBE PIECE DE VIE de 70 m2 avec CUISINE A/E où les matériaux utilisés allient CHARME, LUMINOSITE et BIEN ETRE. C'est également depuis cette espace et mené par un escalier en cours de conception et de type industriel que vous accéderez à la MEZZANINE en surplomb qui laissera place à vos envies où s'ensuit une CHAMBRE par une passerelle en caillebotis galvanisés avec une pièce adjacente prête pour accueillir une grande salle de douche (plomberie et électricité ok). L'espace "nuit", desservit par une porte à galandage, vous réserve un dégagement où de part et d'autres, sont distribués 3 BELLES CHAMBRES, une SALLE DE BAIN COMPLETE avec douche à l'italienne et baignoire, dressing et wc avec lave-main. Le rez-de-chaussée se complète également par une vaste ARRIERE CUISINE avec wc indépendant. La terrasse et son jardin d'agrément, orientée SUD-OUEST avec vue sur la campagne environnante et sans vis à vis est juste COSY. ISOLATION THERMIQUE, PHONIQUE, AMIANTE NEANT, PLOMB NEANT, ELECTRICITE AU NORME ! Également une dépendance en guise d'atelier ou autre. Une jolie demeure à découvrir à mes côtés le temps d'une visite avec d'autres belles découvertes en perspective ! Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 Réf. annonce : 427954


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 88
    A = 0 à 5
    Cat. A = 1
  • Logement économe
    88
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    1
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/03/2020   |   Mis à jour : 24/03/2020
Référence : 427954

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