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Villa 88m² 180 000€

Villa

88
6 p.
Pruille (49220)

180 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:25593
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Cave

** Exclusivité **

A vendre EN EXCLUSIVITÉ A PRUILLE, à seulement 15 minutes d'Angers. Ancienne forge

édifiée sur 3 niveaux située au calme et dans le centre de cette charmante commune. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie à rénover avec une cuisine semi-ouverte, un cellier, un débarras et une cave/buanderie. Au 1er étage, vous pourrez profiter du salon avec son accès au balcon offrant une belle vue sur la rivière, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un espace bureau. Au 2ème et dernier étage, deux petites chambres indépendantes. Extension possible. A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos d'environ 900 m² avec une terrasse en bois et un double garage de 40 m². Accès à la Mayenne à moins de 5 minutes, zone non inondable. Réf. Annonce: 25593.


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 391
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    391
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/11/2020   |   Mis à jour : 23/01/2021
Référence : 25593

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10B RUE PIERRE MENDES FRANCE 49460 MONTREUIL JUIGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.