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Maison 133m² 150 000€

Maison

133
4 p.
Hourtin (33990)

150 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3304914288
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

33990 HOURTIN PORT: Viager occupé. Il s'agit ici d'une belle maison contemporaine d'environ

133 m², sur une parcelle de 874 m², qui est placée près du centre-ville d'Hourtin Port. Elle est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 66 m², dotée d'un plafond Cathédrale. La cuisine est ouverte sur le séjour et entièrement équipée, et possède un cellier. Cheminée et véranda agrémentent cette agréable pièce. Dans la partie Nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, les toilettes. Le grand garage de 66 m² est distant de la maison et en très bon état. L'ensemble de la maison est en très bon état et parfaitement entretenue, sur un jardin bien exposé. L'environnement immédiat est très agréable, notamment pour la proximité immédiate des pistes cyclables, de la présence du lac et de l'océan, des restaurants du port. La maison est estimée à 300 000 euros, vous bénéficiez d'un abattement immédiat de 110 000 euros pour le droit d'occuppation du vendeur, vous ne la payez donc que 190 000 euros. Viager occupé sur 1 tête, F 80 ans. Bouquet: 150 000 euros. Rente mensuelle: 464 euros. DPE C. AXEL IMMOBILIER.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 92
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    92
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/06/2020   |   Mis à jour : 22/09/2020
Référence : 3304914288

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.