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Villa 165m² 296 000€

Villa

165
8 p.
Marckolsheim (67390)

296 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:411
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Stéphane Plaza Immobilier -Sélestat vous propose à Marckolsheim cette

spacieuse maison bi-famille de 6 pièces de 2004 avec terrasse et véranda de plus de 45 m² sur un terrain de 3 ares + un appartement 2 pièces d'environ 60 m² avec son entrée privative loué en meublé 550 Euros par mois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un placard vestiaire, une grande pièce de vie avec meuble de rangement sur mesure, une véranda pouvant servir de chambre, une cuisine équipée, une spacieuse terrasse couverte et un WC séparé. La partie nuit à l'étage est composée de 3 chambres dont 2 avec armoires intégrées et d'une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble vasque et WC. Les combles accessibles par trappe sont isolés (possibilité d'y créer une chambre supplémentaire). Au sous-sol: un double garage, une buanderie avec douche, une cave et un appartement 2 pièces d'environ 60 m² loué actuellement en meublé.(550 euros) La maison pourra également être louée pour un loyer mensuel de 900 euros, rentabilité intéressante en investissement ! Chauffage au gaz au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Marckolsheim, ville à proximité de l'Allemagne et proposant toutes commodités (écoles, médecins, supermarchés, commerces). Aucun travaux à prévoir ! Dans le respect des directives et recommandations des pouvoirs publics en matière de lutte contre la Covid-19, les visites en présentiel ne sont pas autorisées actuellement. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier-Sélestat vous propose des solutions pour optimiser votre projet immobilier avec des VISITES EN VISIO sur simple demande. Réf. Annonce: 411.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 142
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    142
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/02/2020   |   Mis à jour : 24/11/2020
Référence : 411

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Stéphane Plaza Immobilier Sélestat

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6 rue des Marchands 67600 Selestat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.