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Maison 130m² 270 500€

Maison

130
5 p.
Gauriaguet (33240)

270 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:127522
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

Sur une parcelle de 1500 m² située à 100 m à pied de la gare TER

desservant Bordeaux, cette grande maison familiale vous offre de beaux espaces, avec 1 pièce de vie de 32 m² et sa cave enterrée et vitrée de 2,20 m de diamètre, 1 grande cuisine fermée équipée de 18 m², 2 chambre de 14 et 12 m² et 1 dernière chambre de 20 m² accolée à 1 salle d'eau, pouvant faire une belle suite parentale. Le grand atout de cette maison est le beau jardin paysager, avec une belle terrasse couverte, un terrain de pétanque, une piscine hors sol sur fondation et son abri technique. La maison est construite sur vide sanitaire, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo battant, les volets roulants sont électriques, la toiture et l'isolation refaites en 2017, la chaudière changée il y a 4 ans. Enfin une cuisine d'été avec cheminée intérieure, d'une surface de 12 m² complète cette maison confortable et très bien située géographiquement. A noter que un contrat panneaux solaire existe sur la maison avec un revenu annuel généré de 1700 euros. Aux portes de Bordeaux et à 2 pas de Saint-André de Cubzac, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TILLARD STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 82185150800019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Réf. annonce : 127522


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 41
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    41
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/07/2020   |   Mis à jour : 20/10/2020
Référence : 127522

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