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Maison 145m² 350 000€

Maison

145
6 p.
Bouguenais (44340)

350 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:711
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

** Exclusivité **

En plein coeur de Bouguenais, cette maison de caractère d'environ 145 m² dispose d'un

très agréable jardin arboré. On ressent d'emblée le potentiel de cette maison scindée en deux habitations. L'une a été entièrement rénovée et l'autre, charmante, ne demande qu'a l'être. L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. En enfilade, une véranda mène au jardin. L'étage propose deux chambres. Une seconde entrée offre une belle pièce de vie rénovée et sa cuisine ouverte également. Ce rez-de-chaussée accueille deux autres chambres qui se partagent une belle pièce d'eau et sa buanderie. Disposant de beaux volumes, de jolies poutres, cette belle maison de ville nécessite des travaux de rénovation qui fera le bonheur d'une famille. L'ensemble peut devenir un belle maison de ville, et une partie peu être dédiée à la location. Idéal pour une profession libérale, voire, atelier. Stationnements privatifs. A proximité immédiate des bus, des commerces, des services et des établissements scolaires. Contact: Anne-Sophie inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2016AC00264 Nantes.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 204
    E = 36 à 55
    Cat. E = 42
  • Logement économe
    204
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    42
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/10/2020   |   Mis à jour : 12/11/2020
Référence : 711

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