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Villa 177m² 997 500€

Villa

177
7 p.
Bandol (83150)

997 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:5600
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:2

Bandol - Très belle villa provençale d'environ 177 m² disposant d'une belle vue

mer. Située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Bandol, cette villa est en très bon état d'entretien. D'un seul niveau, elle dispose d'une entrée, d'un salon avec une grande et belle cheminée authentique, d'un espace bureau / salon TV, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale disposant d'une salle de bain avec baignoire, douche et dressing, l'ensemble étant neuf, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 4 WC. Très ouverte sur l'extérieur, cette villa bénéficie d'un séjour donnant sur une belle terrasse par des baies en galandage. Deux chambres donnent également sur cette terrasse et la cuisine ouvre sur une terrasse ombragée ainsi qu'une chambre. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la piscine, de la cuisine d'été avec barbecue ou tout simplement de la vue mer. En rez-de-jardin: garage, bureau, buanderie, cave et cave à vin. Il est à noter la possibilité d'aménager un studio indépendant avec toutes les commodités. Le terrain paysager, clos et arboré, de 1050 m², n'offre aucun vis-à-vis et dessine plusieurs espaces très conviviaux. Une piscine de forme libre, chauffée (pompe à chaleur) et ses plages offrent un espace de détente idéal. Pour compléter: parkings, portail et porte de garage électriques, système d'alarme, arrosage automatique, interphone, stores terrasse électriques. Très bien situé, vous êtes à proximité immédiate des commerces facilement accessible à pieds, à quelques minutes du centre ville de Bandol, de ses plages et de son port. Vous disposez à quelques kilomètres d'un superbe golf. Les accès sont faciles et rapides: autoroute Marseille - Toulon - Nice (Accès Bandol) et gare SNCF à quelques minutes. Réf. Annonce: 5600.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 201
    E = 36 à 55
    Cat. E = 41
  • Logement économe
    201
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    41
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/06/2020   |   Mis à jour : 01/08/2020
Référence : 5600

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.