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Vente  |  Pays de la Loire  |  Maine et Loire (49)  |  Saumur  |  Villa  | 

Villa 212m² 395 000€

Villa

212
6 pièces
Saumur (49400)

395 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:351601
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Meublé
  • Nombre de salle de bain:1

Située à seulement 10 minutes de Saumur, vous serez subjugué par cette

habitation aussi bien atypique que standing alliant le charme de l'ancien et du contemporain. En arrivant sur les lieux, il vous sera incontournable de vous arrêter sur la terrasse afin d'admirer le panorama unique qu'offre cette demeure avec une vue des plus exceptionnelles sur la vallée de la Loire. Pour la suite, vous laisserez le charme continuer à opérer et vous guider à travers 224 m² habitables et vendus avec l'intégralité du mobilier. Nous y découvrirons une cuisine aménagée et équipée, un espace vie , une salle d'eau, une salle de bain, trois chambres très spacieuses (logement ayant une capacité actuelle de 12 couchages). Le cachet de l'ancien est là mais ne vous y trompez pas, la modernité et le confort d'aujourd'hui sont bien au rendez-vous avec notamment un chauffage au sol, un réseau internet (prises RJ45) et autres prestations... Comme il me tarde de vous faire découvrir et conter l'histoire de ce lieu unique et féerique!!! Mon conseil : Bien idéal pour toute personne recherchant à développer une activité de gîte tant la notoriété de ce lieu n'est plus à prouver (cette maison à fait l'objet de nombreux articles de journaux et reportages télévisés). Bilan comptable à l'appui. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ALDEBERT, Tél. : 06 28 96 92 15, E-mail : julien.aldebert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840 432 165 Réf. annonce : 351601


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 143
    E = 36 à 55
    Cat. E = 39
  • Logement économe
    143
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    39
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/05/2019   |   Mis à jour : 17/08/2019
Référence : 351601


Mentions légales: NC

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SAFTI

49730 TURQUANT
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.