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Maison 130m² 293 510€

Maison

130
5 p.
Grenoble (38000)

293 510 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421938102
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Homme de 67 ans Bouquet : 293510 € Rente : 0 €/mois Prix d'achat : 256760 € Nous vous

rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ST MARTIN LE VINOUX - 10 Min centre Grenoble. Sur les hauteurs dans un secteur très recherché cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée vous offre un très bel espace de vie au style contemporain, trois chambres dont une suite. Au rez de chaussée, indépendant se trouve un appartement à aménagé de 80 m² environ. La propriété de 3900 m² comprend également une grange un four à pain et un puits. Situé dans une impasse, au calme mais non isolé, au pied du massif de la Chartreuse à 10 min de Grenoble, SITUATION EXCEPTIONNELLE. Analyse financière : VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit. Opportunité exceptionnelle, en n'achetant que la valeur de la nue-propriété pour 293 510 € FAI cette propriété d'une valeur de 490.000 € aujourd'hui dans un secteur ou les opportunités d'achat sont très rares.. Acquérir un bien en nue-propriété revient à percevoir sous la forme d'une décote immédiate sur le prix d'acquisition (- 40 %) la totalité des loyers nets de fiscalité qui auraient été encaissés sur la période de l'usufruit. Aucune dépense ni risque locatif (vacance de locataire...) ne pèse sur la rentabilité de votre placement contrairement à un investissement immobilier locatif. Opportunité rare dans le secteur ! Réf. annonce : 421938102


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 300
    E = 36 à 55
    Cat. E = 50
  • Logement économe
    300
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    50
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 24/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421938102

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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