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Maison 120m² 199 000€

Maison

120
6 p.
Diges (89240)

199 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340938170163
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

Dans un hameau de Diges, proche A6 et à de 2 h de Paris et seulement 5 kms de Toucy (un des

plus beau marché de France) et de Pourrain. Vous êtes également proche des principaux sites touristiques de l'Yonne (Chantier de Guedelon, Château de Saint Fargeau, Maison de Colette..). Cette belle villa entièrement rénovée avec goût vous attend. Si vous êtes amoureux de la nature et voulez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, venez la découvrir. Habitable sans travaux, elle propose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte et arrière-cuisine fermée, un beau salon avec cheminée/insert, offrant une vue magnifique sur la campagne. Au 1er étage : 3 chambres, un palier pouvant servir de coin bureau, salle de bains (avec douche et baignoire), WC séparé, 4ème chambre mansardée. Côté confort : Double vitrage, chauffage central fuel, fosse septique, 2 WC séparés. Chaufferie, atelier, grange, écurie, appentis et belle grande cave vigneronne. Pour l'extérieur : Un beau jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers, un puits. Pour les enfants, l'école, le collège et le lycée sont à 5 kms avec ramassage scolaire dans le hameau. Cette maison est idéale pour passer de bons moments en famille et entre amis... A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie EEKEN 06 84 46 28 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689110) Réf. annonce : 340938170163


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 207
    E = 36 à 55
    Cat. E = 37
  • Logement économe
    207
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    37
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/10/2020   |   Mis à jour : 24/11/2020
Référence : 340938170163

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