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Appartement 90m² 1 040 000€

Appartement

90
4 pièces
Paris 19 (75019)

1 040 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:V0974
  • Chauffage:Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment:6
  • Cave
  • Ascenseur
  • Sécurité:Gardien
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

PARIS 19EME - BOLIVAR / AU PIED DES BUTTES CHAUMONT - Le Groupe Vaneau vous propose, en EXCLUSIVITE

, dans un immeuble ancien de 1890 avec ascenseur, au calme, un appartement sur cour en duplex de 4/5 pièces de 90,12 m2 certifiés Loi Carrez sur 2 niveaux, 5ème et 6ème étage. Il comprend : au 5ème étage : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée, un dressing, une salle de bain et un W.C séparé, rangements et dégagements. Au 6ème étage : un studio relié à l'appartement du 5ème étage par un escalier intérieur et également accessible par l'ascenseur (entrée indépendante), composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de douche avec un W.C. Deux caves complètent ce bien dont une cave aménagée. Immeuble sain et sécurisé avec un gardien. Au coeur d'un quartier vivant, familial et commerçant. Proche du quai de Loire/bassin de la Villette. Nombreux commerces alimentaires, transports en commun (Bolivar, Jaurès, bus 26 et 75), écoles. Copropriété de 58 lots principaux, budget prévisionnel annuel de 2 800 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10071965 et de l'art. L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur compris dans le prix soit 1 000 000 euros hors honoraires. Plan et photos supplémentaires sur demande. Consulter nos tarifs : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly Réf. annonce : V0974


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 144
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    144
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/11/2019   |   Mis à jour : 08/11/2019
Référence : V0974


Mentions légales: NC

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AGENCE VANEAU 9E

58, rue de Châteaudun
75009 PARIS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.