Vente  |  Provence Alpes Cote d'Azur  |  Alpes Maritimes (06)  |  Falicon  |  Propriété  | 

Propriété 310m² 2 200 000€

Propriété

310
6 pièces
Falicon (06950)

2 200 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:19-361
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:2
  • Climatisation

** Exclusivité **

Cette propriété à l'architecture provençale d'une exceptionnelle

qualité de construction,située en position dominante dans un secteur résidentiel proche du beau village de Falicon sur les hauteurs de Gairaut. (Produit rare sur un secteur très prisé) Elle bénéficie d'une très belle vue panoramique avec une magnifique vue mer et d'une surface habitable total de plus de 300m2. La villa, en excellent état est très bien agencée, réalisée exclusivement avec des matériaux nobles de très haute qualité . Elle se compose d'une somptueuse entrée, une salle a manger,un salon, et d'un bureau bibliothèque avec une hauteur sous plafond (5m) et poutres apparentes. Chaque pièce donne sur sa propre terrasse, WC, et d'une magnifique chambre de maître avec baignoire-douche bal néo. A l'étage 2 grandes chambres avec balcon et vue mer imprenable ,très belle salle de bain avec baignoire ,WC. 2 caves avec possibilité d'exploiter tout le sous sol entièrement résiné (sols et murs) 2 boxes fermés,2 autres places de stationnement couverts et possibilité de parquer 12 voitures. Le terrain d'environ 2200 m2 avec un très belle espace, piscine a débordement donnant sur la vue panoramique (mer).Ses diverses terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur. l'accès de la maison par les caves est protégé par une porte blindée. La propriétés et sous alarme avec six cameras discrètement dissimulées. Elle est située a 35mns de l'aéroport de Nice Côte d'Azur,20mns des plages et 10mns de l'autoroute A8. Pour toute info complémentaire contactez votre agent Fabrice BOUHANA au 06 09 82 53 41 Réf. annonce : 19-361


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/11/2019   |   Mis à jour : 01/12/2019
Référence : 19-361


Mentions légales: NC

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KW MASSENA

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KW MASSENA

9 avenue Gustave V
06000 NICE
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.